甲 方： (以下简称“业主”)                                                             乙 方： (以下简称“监理人”)

证件号码：                                                                                      证件号码：

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经过甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、监理概况

1. 业主委托监理人的家装工程 (以下简称“本工程”) 概况如下： 

① 、工程名称： 。 

② 、监理范围： 。甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理：

A.施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、 设计方案审核、材料审核、预算审核。

B.施工过程阶段监理：原房质量勘测 (含房屋拆旧验收)、水电隐蔽工程验收、 泥木工程验收(含隐蔽)、油漆工程验收、安装工程验收及竣 工验收。

C.施工过程全程监理 :材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶 工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工 程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延 期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书。

2.下列文件均为本合同的组成部分：

①、装饰装修工程施工合同。

②、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

二、监理收费及支付方法

1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙 双方协商确定监理费用总额 元，金额大写 。

2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理 费总额的 30%作为合同定金，定金收费 元，金额大写 。 监理工作完成后定金抵做工程监理费。

3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额 的'50%(不含定金)，金额 元，金额大写 。

4.工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方开具收据 作为结算凭证若甲方要求乙方提供发票则由甲方承担 8%的 税管费。

三、双方责任和义务

A、甲方责任和义务

1、甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与 工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资 料质量达到工程监理要求。

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。

3、本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人 员配合时，所需费用由甲方承担。

4、甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调， 包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，在乙方的配合 下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门 的同意。

5、当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责， 或与承包人串通给甲方或工程造成损失

B、乙方责任和义务

1、乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完 成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合 同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作。

2、乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为 甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法 权益。

3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生 产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议。

4、对工程设计中的技术问题， 按照安全和优化的原则， 向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价 或延长工期，应当事先征得甲方的同意。

5、按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人 提出建议。

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求 和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权 通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工 令后才能继续施工。

7、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工 日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务 提出变更，如果由此影响了工程费用、质量、进度则这种变 更须经甲方事先批准。