近日，交通银行宣布调整个人按揭贷款和个人网络按揭贷款(消费)提前还款补偿金支付标准。从今年11月1日起，按照借款合同中的约定收取提前还款补偿金，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同的基础上，当地分公司有权减少或免除赔偿。

本次调整前，对于部分提前还款，银行可以每年无偿提前还款一次，从第二次起收取当期提前还款本金1%的赔偿金；对于所有提前还款，银行都会收取部分期限的赔偿金，收取比例也是当期提前还款本金的1%。不过，目前该行已删除相关公告。

对于提前还款是否收取赔偿金或违约金以及收费标准，每个银行都有不同的规定。有的银行说提前还款不收这些费用，只需要在资金占用期间偿还贷款本息；有的银行规定，在一定期限内提前还款的，要收取几个月的利息或者按照提前还款的本金金额收取一定比例的违约金。

就提前还款补偿而言，“一方面，弥补贷款人提前还款给债务人造成的一定的未来利息损失；另一方面也适度增加了提前还款成本。毕竟房贷对银行来说还是优质资产之一。”一般来说，客户提前还贷，回笼资金，释放部分个人贷款额度，扩大银行的放贷空间；但与此同时，目前银行整体面临的房贷利率明显低于之前的利率。整体来看，由于房贷金额较大，提前还房贷的情况并不常见，预计真正影响有限。