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专家建议农民在县城买房住,还贷时间延至40年。

8月26日,8月26日,凤凰网财经的一期栏目叫做《封面直播》,请到了北京师范大学房地产研究中心主任董藩,来让他解读房地产市场的走向与变革。接受采访时,董藩认为如果农村的生产经营不受影响,主张农民到县城里去住。他认为在县城里,和农村的环境是完全不一样的,医疗、教育、生活环境等都会有很大的改善,也享受到城市文明和现代文明。如果一些农民仍然需要种地,他们可以开着车回去种地。在县城里,一个人享受到的公共服务,能接收到的信息,增长的见识,和农村的环境是完全不一样的。这对于提升农民的个人的素质,是非常必要的。


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此外,董藩还建议还贷时间延至40年,退休也能继续还,可以采取降低首付的比例、前五年只还利息等措施。董藩指出,可以考虑降到20%,这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。他表示年轻人在初期买房的时候,还款压力比较大,建议“前五年他只还利息不还本金。比如刚毕业的时候是月薪7000,五年后他一万三四很正常,那个时候他再逐渐增加。”这样就能将前期本金推到后边25年当中去分摊。

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